2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
147.7万円/㎡
前年比+18.7%
昭島市
31.6万円/㎡
前年比-47.1%
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ロワール東中神
東京都昭島市玉川町一丁目
青梅線 / 東中神駅 徒歩1分
2008年築 / 8階建 / 55戸 / RC造
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価格偏差値
30.0
割高
推定相場価格より17.8%割高
相場
4,642万円
61.8万円/㎡
3,398
4,227
5,057
5,886
AI査定結果
推定相場価格
4,642万円
61.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,227万円〜5,057万円
56.3万円/㎡〜67.3万円/㎡
推定賃料
15.9万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2026年3月16日
ロワール東中神
5,470万円（72.8万円/㎡）/ 7階 / 75.14㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は54.68万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（72.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて33.1%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/15 | 5,470万円 | 72.8万円 | 7階 | 75.14㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/01/13 | 3,380万円 | 61.0万円 | 3階 | 55.42㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/09/24 | 3,599万円 | 55.6万円 | 3階 | 64.77㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/06/10 | 3,150万円 | 48.6万円 | 3階 | 64.77㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/05/17 | 3,380万円 | 61.0万円 | 5階 | 55.42㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/03/16 | 3,480万円 | 53.7万円 | 3階 | 64.77㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/01/24 | 3,680万円 | 56.8万円 | 3階 | 64.77㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/12/15 | 3,880万円 | 59.9万円 | 3階 | 64.77㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/12/29 | 3,600万円 | 48.5万円 | 6階 | 74.19㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/12/27 | 3,600万円 | 48.5万円 | 6階 | 74.19㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/12/27 | 2,980万円 | 39.6万円 | 7階 | 75.3㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2023/12/05 | 2,980万円 | 39.6万円 | 7階 | 75.3㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/11/26 | 3,600万円 | 65.2万円 | 6階 | 55.22㎡ | 2LDK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は57.28万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（72.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて27.1%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/15 | ロワール東中神 昭島市玉川町一丁目 | 東中神駅1分 | 5,470万円 | 72.8万円 | 75.14㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 2008年 | 55戸 | RC |
| 2024/10/28 | ライオンズ昭島松原マナーマークス 昭島市松原町三丁目 | 拝島駅5分 | 4,280万円 | 56.2万円 | 76.1㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南西 | 2010年 | 59戸 | RC |
| 2025/08/29 | グランツ昭島 昭島市昭和町五丁目 | 昭島駅1分 | 4,280万円 | 61.1万円 | 70.1㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | - | 2011年 | 34戸 | RC |
| 2026/03/10 | パレステージ中神 昭島市朝日町二丁目 | 中神駅8分 | 3,750万円 | 58.2万円 | 64.38㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 2013年 | 30戸 | RC |
| 2025/07/14 | アンビシャスプラザ中神 昭島市中神町 | 中神駅3分 | 3,580万円 | 56.4万円 | 63.51㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 2006年 | 33戸 | RC |
| 2024/12/06 | ベルジュール中神 昭島市玉川町二丁目 | 中神駅4分 | 3,780万円 | 55.7万円 | 67.85㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 2008年 | 21戸 | RC |
| 2024/06/26 | ライオンズ東中神 昭島市玉川町三丁目 | 東中神駅6分 | 3,590万円 | 56.1万円 | 64.03㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 2006年 | 34戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.7%上昇、昭島市では47.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（72.8万円）は昭島市の平均と比較して130.4%割高です。
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東京都昭島市美堀町五丁目
JR青梅線 / 拝島駅 徒歩 5分
1981年築 / 11階建 / 514戸 / SRC造
レクセルプラザ昭島
東京都昭島市昭和町五丁目
JR青梅線 / 昭島駅 徒歩 2分
2000年築 / 7階建 / 41戸 / RC造